El Tribunal Supremo establece el reparto de los gastos hipotecarios

El Tribunal Supremo aclara definitivamente cómo deberán repartirse los gastos hipotecarios. Quedarán repartidos entre el banco y el cliente. Los principales gastos que acompañan a la formalización de una hipoteca son: notaría, registro, tasación y el pago de impuestos de Actos Jurídicos Documentados. El fallo reparte estos gastos entre los bancos y los clientes (con algunas excepciones). Por...
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El Consejo General de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria denuncia la inseguridad generada a propietarios e inquilinos por la derogación del Decreto de alquiler

El colectivo pide a todos los partidos políticos responsabilidad y consenso para abordar un tema tan importante como la vivienda. El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria pide estabilidad, equilibrio y seguridad jurídica en materia de vivienda y alquiler tras la caótica situación que se está viviendo en el sector por la derogación...
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Derogación del Real Decreto-Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler

El Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que ampliaba el tiempo de los contratos, entre otras medidas, no fue convalidado por el Congreso de los Diputados el pasado 22 de enero. Esta medida estaba enfocada a la necesidad de adaptar el marco normativo a impulsar modificaciones...
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El FMI advierte sobre el precio de la vivienda en España

El FMI (Fondo Monetario Internacional) se pronuncia sobre la situación del mercado de la vivienda en España, pidiendo al Gobierno que vigile la evolución del precio de la vivienda, donde se ha detectado una ligera sobrevaloración. Además, con el objetivo de prevenir futuros problemas financiaros y riesgo de burbujas inmobiliarias, exige que se tomen medidas de carácter macroeconómico....
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Aprobado el anteproyecto que impulsa la mediación extrajudicial

El Gobierno ha aprobado el Anteproyecto de Ley de Impulso de la Mediación con la que pretende aliviar el colapso que sufren algunos juzgados,especialmente los que se crearon para hacer frente a la avalancha de procedimientos de la cláusula suelo. Fue la propia ministra, Dolores Delgado,quien propuso esta medida el pasado mes de octubre como un instrumento que ahorrará costes...
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¿Qué importe debo tener para comprarme una vivienda con una hipoteca?

Òscar Elvira, director del Máster Universitario en Banca y Finanzas de la UPF – Barcelona School of Management, analiza el coste de adquirir una vivienda actualmente. Según sus cálculos, se necesitan 33.330 euros para adquirir una casa de 100.000, es decir, una tercera parte, sin tener en cuenta AJD, que serían 1.500 euros más. Si la vivienda es...
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Un Juzgado Bilbao decreta la nulidad del IRPH

La titular del Juzgado de Primera Instancia 15 de Bilbao, Amaia del Cid, ha decretado la “nulidad completa” del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) en base a la jurisprudencia europea. En una sentencia, que tiene fecha del pasado lunes, se obliga a la BBK a devolver 60.000 euros por este concepto a una mujer que pidió...
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Vivienda ganancial construida en el terreno de los padres

Si los padres que siguen siendo los propietarios, le ceden o dejan un terreno a su hijo y éste construye en estado de casado bajo el régimen de gananciales la vivienda familiar y posteriormente el hijo se separa o divorcia, en el momento de la liquidación de la sociedad de gananciales, la vivienda ganancial construida en terreno de los padres, ¿SERÁ GANANCIAL o PRIVATIVA DEL ESPOSO?. Y en cuanto al terreno ¿ SERÁ...
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Características de la nueva Ley Hipotecaria

La nueva ley hipotecaria presentada hace un año ha sido aprobada en el Congreso de los Diputados con el fin de proteger a los consumidores en tres aspectos fundamentales: obligar a los bancos el pago de los gastos de formalización, abaratar la amortización y evitar desahucios. Se prevé que entre en vigor en marzo de 2019, un mes después...
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Cómo solicitar la ayuda al alquiler de la Junta de Andalucía

Ya se pueden presentar las solicitudes para la ayudas del alquiler 2018 que promueve la Junta de Andalucía. Para resolver algunas dudas sobre los requisitos, beneficios y cómo presentar la solicitud, es recomendable leer el artículo que ha publicado Ideal.es al respecto. Estas ayudas prevén bonificar las rentas de aquellas personas o unidades familiares con necesidades especiales en cuanto...
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