¿Es legal que un inquilino pague el IBI?

La LAU establece que “las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sea a cargo del arrendatario”.

De acuerdo al principio de libertad de pactos, en el Código Civil, las partes pueden acordar que el pago del IBI sea responsabilidad del arrendatario, pero para que sea válido este pacto debe constar por escrito.

Este pacto no afecta a la Administración, es decir, frente a la Administración, el obligado tributario es el sujeto pasivo, es decir, el propietario del inmueble.

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Voy a vivir de alquiler y la agencia quiere que pague el IBI, ¿es legal?

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