Archivos de Categoría: ÚLTIMAS NOTICIAS

El aumento del precio de la vivienda se modera durante el tercer trimestre

El precio de la vivienda, calculado a través del Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (según metodología Case & Shiller aplicada a España) ha presentado una ligera reducción intertrimestral (-0,3%), produciendo una moderación en la tasa interanual, que se ha situado en el 6,7%. El IPVVR muestra como, desde los precios mínimos...
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Las hipotecas de tipo fijo continúan tomando peso en 2018

A lo largo de 2017, las hipotecas de tipo fijo continuaban consolidándose y así permanece la tendencia también en 2018 según los últimos datos del INE (Instituto Nacional de la Estadística). La concesión de préstamos hipotecarios aumentó un 6,8% interanual el pasado mes de agosto, con 28.755 unidades. El número de préstamos a tipo fijo superó el 40% del total por...
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EL NEGOCIO DE LA SOCIMIS CRECE EN ESPAÑA

Ya son 48 las SOCIMIs que cotizan en los mercados españoles. Hoy en día hay 48 SOCIMIs cotizando en los mercados españoles. Destacan Merlin y Colonial como las dos grandes del Ibex. Lar, Hispania y Axire cotizan en el mercado continuo y el resto en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). El número puede ascender a 49 con...
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Falsos autónomos en agencias inmobiliarias

Los cambios laborales sufridos en la última década también afectan al sector inmobiliario. Hoy en día, es más difícil buscar trabajo como agente inmobiliario. Además, muchas ofertas de empleo ofrecen trabajo como agente autónomo o freelance dependiente de una inmobiliaria, e importantes franquicias proponen la posibilidad de franquiciarse sin la necesidad de tener un local comercial. Sin embargo,...
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La afección real por las deudas a comunidad de propietarios en la adjudicación de inmuebles en concurso de acreedores. Perspectiva concursalista

Claudia Peña Núñez, abogada del Área Concursal y Reestructuraciones Financieras y Corporativasen de ITER Law, compartiendo su perspectiva como concursalista, expone su visión sobre la prevalencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal (LECO) respecto de otras disposiciones de igual rango legal en el caso concreto de la transmisión de un inmueble en el marco...
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Convocatoria de ayudas al Alquiler 2018

Publicada en BOJA la convocatoria de ayudas al alquiler de 2018, que se podrán solicitar desde el 10 de diciembre. El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía publicó el 31 de octubre la convocatoria 2018 para la concesión de ayudas para el alquiler de vivienda habitual a personas en situación de especial vulnerabilidad, con ingresos...
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Relación electrónica obligatoria Seguridad Social para trabajadores Autónomos a partir del 1 de octubre

El día 1 de octubre entró en vigor la nueva normativa (Orden ESS/214/2018, de 1 de marzo, BOE del 6 de marzo de 2018, del Ministerio de Empleo y Seguridad Social) sobre relación electrónica obligatoria con la Tesorería General de la Seguridad Social para trabajadores Autónomos. Los trabajadores Autónomos deben realizar sus trámites con la Tesorería...
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La compraventa de viviendas aumentó el pasado mes de julio un 16,2% hasta las 45.900 operaciones

Así lo reflejan los datos publicados recientemente por el INE (Instituto Nacional de la Estadística). El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 9,5% protegidas. En términos anuales, tanto el número de viviendas libres transmitidas por compraventa como el de protegidas aumentan un 16,2%. El 16,9% de la compraventa de...
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¿Es legal que un inquilino pague el IBI?

La LAU establece que “las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sea a cargo del arrendatario”. De acuerdo al principio de libertad de pactos, en el Código Civil, las partes pueden acordar...
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Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Inversión de 320 millones de euros en Andalucía

El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 supondrá una inversión global de  320,77 millones de euros en Andalucía hasta el próximo año 2021, lo que permitirá el desarrollo de un total de  95.265 actuaciones a través de los diferentes programas establecidos en el citado plan, según ha puesto de relieve hoy en el Parlamente andaluz el...
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FRASES DE UN AGENTE INMOBILIARIO, CORRECTAS E INCORRECTAS

Lo primero que debemos saber, es que en todas las fases de la intermediación inmobiliaria, en nuestra relación con los propietarios y compradores, esta debe ser siempre profesional y cercana; pero evitando la familiaridad, marcar los límites, nos blindará contra equívoco y mal interpretaciones futuras. Nos encontraremos muchas veces con las mismas frases, a las que...
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