Categoría: ÚLTIMAS NOTICIAS

ENTRAR

El Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler establecerá un sistema de índices de referencia del precio del alquiler de vivienda que tendrá que estar listo dentro de ocho meses para “dotar al mercado del alquiler de la necesaria información al servicio de las políticas públicas en materia de vivienda, ofrecer más transparencia en el desarrollo de la actividad, y servir de soporte a la articulación de medidas de política fiscal”.

Las reglas de estos índices de referencia del precio del alquiler de viviendas comenzará cuando lo elabore la Administración General del Estado. Para determinar este índice estatal se utilizarán los datos procedentes de la información disponible en la Agencia Tributaria, el Catastro, el Registro de la Propiedad, los registros de depósitos de fianzas y otras fuentes de información representativas del mercado del alquiler de viviendas.

LEER MÁS EN IDEALISTA

El Gobierno alcanzó este miércoles un principio de acuerdo con Unidos Podemos para regular el mercado de la vivienda, recuperando el decretoque rechazó el Congresoen enero por el voto en contra de este grupo parlamentario.

El acuerdo prevé que el Gobierno cree un sistema de índices de referencia en el plazo de ocho meses que proporcionará datos anuales de las rentas medias por localidades, barrios y secciones censales. Sobre esos datos, recogidos a partir de las cantidades depositadas como fianza, las comunidades podrán elaborar índices propios, que podrán utilizar no para limitar los precios, sino para diseñar sus propias políticas y programas públicos de vivienda. Alquilar dentro de los límites de este índice podría conllevar ventajas fiscales, como una bonificación del IBI.

LEER MÁS EN LAVANGUARDIA.COM

La nueva Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario produce un impulso decidido en la contratación hipotecaria, del Registro de Condiciones Generales de la Contratación, como mecanismo de publicidad, y de reforzamiento de la seguridad jurídica a cargo de los registradores.

En este sentido, la nueva ley establece expresamente la obligación de los prestamistas de proceder al depósito de los modelos de contratos de financiación hipotecaria antes de proceder a su comercialización, así como la posibilidad que atribuye la ley al el Gobierno, para poder imponer la inscripción obligatoria en el Registro, de las condiciones generales en determinados sectores específicos de la contratación.

LEER MÁS:

La nueva Ley hipotecaria refuerza el Registro de Condiciones Generales de la Contratación (Registradores.org)

 

Si bien los visados de obra nueva alcanzaron en 2018 una cifra mucho mayor con respecto a hace tres años (100.000 solicitudes según BBVA Research), los expertos coinciden en los efectos negativos que están produciendo los retrasos en el comienzo de los proyectos. Y es que, según ellos, se hace necesario agilizar los trámites por parte de los ayuntamientos.

A esta dificultad, se le unen una serie de problemas, como los bajos niveles de producción o la situación del mercado. Dichos inconvenientes caracterizan la situación que atraviesan las licencias de obra nueva en España en la actualidad.

LEER MÁS:

La situación de las licencias de obra nueva en España en la actualidad