Si bien los visados de obra nueva alcanzaron en 2018 una cifra mucho mayor con respecto a hace tres años (100.000 solicitudes según BBVA Research), los expertos coinciden en los efectos negativos que están produciendo los retrasos en el comienzo de los proyectos. Y es que, según ellos, se hace necesario agilizar los trámites por…
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El Parlamento Europeo solicita al Banco Central Europeo que vigile posibles burbujas inmobiliarias
El Parlamento Europeo ha pedido al BCE que vigile las prácticas de los bancos para que no se produzcan nuevas burbujas inmobiliarias como en el pasado. En un informe anual, reclaman una serie de medidas de control al máximo organismo financiero europeo. Los eurodiputados han mostrado su preocupación en materia económica en un documento que…
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Así evolucionará la economía española este año
Según las previsiones del Instituto de Economía Mundial de Kiel (Alemania) recogidas por el Instituto de Estudios Económicos (IEE), la economía española crecerá un 2% en 2019, superando la media del conjunto de la UE (1,7%). Este porcentaje se encuentra cinco décimas por debajo de la cifra del 2,5% prevista para 2018 y dos décimas…
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El importe medio de las hipotecas alcanza los 130.000 euros en noviembre
Según los datos publicados por el INE (Instituto Nacional de la Estadística), el número de hipotecas para viviendas firmadas en noviembre ascendieron un 14,2% interanual, alcanzando los 28.835 nuevos préstamos. Además, el capital prestado aumentó un 20,4% con respecto a noviembre de 2017, llegando a superar el importe medio de las hipotecas los 130.000 euros.…
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¿Qué plataformas de alquiler turístico deben presentar la declaración informativa a Hacienda?
Supuestos en los que las plataformas de alquiler turístico deben presentar el modelo 179. Airbnb, la mayor plataforma de pisos de alquiler turístico en España, creó a finales del año pasado una herramienta para ceder los datos de los propietarios de vivienda que trabajan con dicha plataforma a Hacienda. Recordemos que las plataformas que ejercen…
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El Tribunal Supremo establece el reparto de los gastos hipotecarios
El Tribunal Supremo aclara definitivamente cómo deberán repartirse los gastos hipotecarios. Quedarán repartidos entre el banco y el cliente. Los principales gastos que acompañan a la formalización de una hipoteca son: notaría, registro, tasación y el pago de impuestos de Actos Jurídicos Documentados. El fallo reparte estos gastos entre los bancos y los clientes (con algunas excepciones).…
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El Consejo General de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria denuncia la inseguridad generada a propietarios e inquilinos por la derogación del Decreto de alquiler
El colectivo pide a todos los partidos políticos responsabilidad y consenso para abordar un tema tan importante como la vivienda. El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria pide estabilidad, equilibrio y seguridad jurídica en materia de vivienda y alquiler tras la caótica situación que se está viviendo en el sector por la…
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Derogación del Real Decreto-Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
El Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que ampliaba el tiempo de los contratos, entre otras medidas, no fue convalidado por el Congreso de los Diputados el pasado 22 de enero. Esta medida estaba enfocada a la necesidad de adaptar el marco normativo a impulsar…
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BlackRock estudia comprar ladrillo español por primera vez
BlackRock es conocida como la mayor empresa de gestión de activos en el mundo. Esta firma estadounidense ya cuenta, desde hace unos meses, con un fondo con una capacidad de inversión de 500 millones de euros destinados a adquirir propiedades en la eurozona. Mediante el mismo, prevé realizar transacciones en España por primera vez. BlackRock…
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El FMI advierte sobre el precio de la vivienda en España
El FMI (Fondo Monetario Internacional) se pronuncia sobre la situación del mercado de la vivienda en España, pidiendo al Gobierno que vigile la evolución del precio de la vivienda, donde se ha detectado una ligera sobrevaloración. Además, con el objetivo de prevenir futuros problemas financiaros y riesgo de burbujas inmobiliarias, exige que se tomen medidas de carácter…
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Manual práctico de la agencia inmobiliaria
El Consejo General de Colegios API ha editado el libro "Manual práctica de la agencia inmobiliaria: compraventas, arrendamientos, formularios". Una guía imprescindible en la intermediación y gestión inmobiliaria, escrita por el API Alfonso Miranda. Adquiere tu ejemplar en nuestra web o resérvalo por mail o teléfono al Consejo General. https://consejocoapis.org/tienda/
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Aprobado el anteproyecto que impulsa la mediación extrajudicial
El Gobierno ha aprobado el Anteproyecto de Ley de Impulso de la Mediación con la que pretende aliviar el colapso que sufren algunos juzgados,especialmente los que se crearon para hacer frente a la avalancha de procedimientos de la cláusula suelo. Fue la propia ministra, Dolores Delgado,quien propuso esta medida el pasado mes de octubre como un instrumento que ahorrará costes…
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El precio de la vivienda libre aumenta un 7,2% en el 3T de 2018
Según los datos publicados recientemente por el INE, el precio de la vivienda libre sigue creciendo. Ya son 18 meses consecutivos en el que el precio de la vivienda presenta tasas interanuales positivas. El Índice de Precios de vivienda (IPV) del Instituto Nacional de la Estadística, publicado el pasado mes de diciembre, nos deja un…
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¿Qué importe debo tener para comprarme una vivienda con una hipoteca?
Òscar Elvira, director del Máster Universitario en Banca y Finanzas de la UPF – Barcelona School of Management, analiza el coste de adquirir una vivienda actualmente. Según sus cálculos, se necesitan 33.330 euros para adquirir una casa de 100.000, es decir, una tercera parte, sin tener en cuenta AJD, que serían 1.500 euros más. Si la vivienda…
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¿Cuál es el panorama del mercado inmobiliario en 2019?
Diferentes agentes del sector denominan a 2018 como el año de la consolidación. Para 2019, algunos promotores y expertos prevén que será el de la madurez del mercado, pero también el de la moderación y la estabilización de precios. De momento, todos son buenos augurios para el nuevo año. Uno de los indicadores principales para…
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